Проверка дома перед покупкой
выявим существенные дефекты, которые скрывают продавцы и застройщики
укажем ориентировочную стоимость устранения неисправностейПолучить консультацию эксперта
Поможем в торге для снижения стоимости дома
Проверка дома перед покупкой позволит убедиться в его безопасности и надёжности. Технический отчёт нашего специалиста поможет покупателю снизить стоимость покупки на сумму устранения строительных недостатков, либо отказаться от приобретения
дома с существенными дефектами
1000+
домов проверяемежегодно
1327
проведённых строительных экспертиз
643
проведённых строительных экспертиз для физических лиц
684
проведённых экспертиз для юридических лиц
Стоимость услуги
75 руб/м2
90 руб/м2
Актуальные цены на 12.10.2024
Получите бесплатную консультацию эксперта
Мы ответим на вопросы, зафиксируем точную стоимость услуги, согласуем время встречи со специалистом.
Используемое оборудование
Поиск 2.6
Поиск и определение диаметра арматуры и защитного слоя бетона
ИПС-МГ4.03
Измеритель прочности бетона
МЕГЕОН 33270
Видеоэндоскоп
Condtrol Multiline 360
Трехплоскостной лазерный нивелир
ИИК качества
Инструментально измерительный контроль качества
Аэродверь
Манометрический течеискатель
Тепловизор
Bosch Professional GTC 400C
Угломер
Позволяет измерять наклон стен
Из чего состоит экспертное обследование
Специалист по оценке недвижимости исследует само строение и придомовую территорию. В ходе работы обязательно производятся замеры, а также фото- и видеосъемка.
Проверка кровли и водосточной системы
Проверка состояния фундамента,
стен и перекрытий, состояния
отмостки
Проверка систем канализации
и вентиляции
Обследование тепловизором,
проверка качества воды по 6
параметрам
Проверка электрических сетей
и системы отопления
Общий осмотр отделки
(при наличии)
Определение уровня
радиационного фона и
электромагнитного поля
Заполнение дефектной
ведомости и консультирование
заказчика
После исследования дома перед покупкой, в заключении фиксируются:
Показатели обмеров,
представляются реальные
характеристики дома
Дефекты и причины их
проявления
Технические параметры
отдельных элементов
Данные лабораторных
испытаний и проверочные
расчёты
Часто задаваемые вопросы
Что вы получаете при проведении экспертизы дома перед покупкой
После проведения комплекса мероприятий по обследованию дома наш эксперт составляет подробное заключение с описанием всех обнаруженных дефектов и возможными решениями по их устранению. Заказчик получает Техническое заключение
о техническом состоянии дома. Документ может стать основанием для подачи иска в суд на недобросовестного застройщика или продавца.
Этапы проведения экспертизы дома перед покупкой
- Выезд на объект
- Визуальный осмотр
- Инструментальный контроль
- Перечень выявленных дефектов
- Упрощенный отчет
- Экспертное заключение
Стоимость и сроки проведения экспертизы дома перед покупкой
Цена услуг зависит о общей площади площади объекта и удаленности от МКАД. Продолжительность обследования для дома до 300 м2 в среднем 2 - 3 часа в зависимости от наличия отделки и рабочего состояния инженерных коммуникаций. Для объектов от 1000 м2 необходимо закладывать полный рабочий день на обследование. Также период осмотра может увеличиться за счет времени ответов эксперта на вопросы покупателя и продавца дома.
Что нужно проверить при приемке квартиры в новостройке с отделкой?
Наш технический арсенал включает профессиональное оборудование и измерительные инструменты. Замеры производятся с помощью тепловизоров, склерометров, цифровых тестеров, лазерных построителей плоскостей, влагомеров, термогигрометров, анемометров, дозиметров, индикаторов электромагнитных излучений и других приборов.
Этапы работы
Шаг 1
Выезд на объект
Наш инженер приезжает на объект в удобное для вас время
Шаг 2
Визуальный осмотр
Поиск конструктивных ошибок, визуально видимых дефектов
Шаг 3
Инструментальный контроль
Определение отклонений конструкции.
Шаг 4
Перечень выявленных дефектов
Описание основных дефектов и их влияние на конструкцию в целом
Шаг 5
Упрощенный отчет
Определение отклонений конструкции.
Шаг 6
Экспертное заключение
В течении 3-5 рабочих дней вы получаете экспертное заключение с рекомендациями к устранению выявленных недостатков и ориентировочной стоимостью
Остались вопросы
Укажите Ваше имя и номер телефона, мы перезвоним. Спасибо!
Отправляя форму, Вы даете соглашасие на обработку Ваших персональных данных
+7 (923) 451-06-21
На связи с 9:00 до 19:00
